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Vente de prestige maison / villa - Propriété équestre Salleboeuf (33370)

Référence de l'annonce : 9814.3DHI265 - Maj : 10/12/2017

4 chambres
9 pièces
195 m²
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Description de l'annonce

Propriété équestre à salleboeuf 33370 en gironde. très complète exploitée sur 14 hectares dont 8,5 hectares en bien propre. superbe outil de travail, parfait pour une écurie de propriétaires ou un centre équestre. a 20km de bordeaux centre, cette structure immédiatement opérationnelle et performante est installée dans le paysage vallonné du coeur de l'entre-deux-mers. un environnement paisible propice au travail et au développement d'une clientèle existante. le domaine présente sur 14 ha (8.5ha en propre) de pâtures et paddocks avec abris, eau et électricité: - une grande écurie récente en 2 allées intérieures, aérée et lumineuse avec surveillance vidéo, sellerie, 2 boxes avec accès direct paddock, une rangée tête dehors et dedans. avec une autre petite écurie intérieure accolée et une rangée de boxes tête dehors à côté du manège. au total 49 boxes, tous pleins ! - une belle carrière en fontainebleau de 40 x 70, posée sur dalles, encadrée d'un petit bois, éclairée et arrosée par asperseurs automatiques sur forage - un manège 15 x 30, un marcheur 5 places couvert, douche, hangar à fourrage, fumière aux normes. - un logement de fonction t3 avec chambre en mezzanine jardin privatif. avec accès privatif et séparé, encadrée de haies, la maison de plainpied s'étend sur 122 m² env. avec cuisine ae, grand salon de plus de 40 m² exposé plein ouest et ouvrant sur une piscine de 5x10 (au sel), 2 belles chambres et un bureau en mezzanine. possibilité de l'agrandir du double au besoin, avec très jolie vue sur le vallon et le bois. les deux habitations sont chauffées par pac et poêle ou insert et bénéficient d'une climatisation réversible. l'ensemble est récent, très bien entretenu et fonctionnel. il est immédiatement opérationnel et rentable. et l'environnement est magnifique et porteur aux portes de bordeaux. les honoraires sont à la charge du vendeur.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 1 290 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 1 290 000 €

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Commentaires :
Lars Eriksen- Dr HOUSE

Autour de ce bien


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